Estimation théorique
Rue d Achères,78600 Maisons Laffitte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Achères,78600-Maisons Laffitte indique un avis de valeur compris entre 806.000€ et 908.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.060€ et 9.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 97 | RUE D ACHERES | 4 | 95 | 170 | 630000€ | 6632€ |
2021-12-30 | 2 | PAS ST NICOLAS | 2 | 48 | 88 | 300000€ | 6250€ |
2022-01-21 | 4 | PAS ST NICOLAS | 6 | 123 | 354 | 850000€ | 6911€ |
2021-12-01 | 6 | PAS ST NICOLAS | 3 | 63 | 362 | 716500€ | 11373€ |
2021-01-28 | 26 | IMP DE L UNION | 5 | 95 | 296 | 250000€ | 2632€ |
2022-12-19 | 96 | RUE D ACHERES | 7 | 175 | 471 | 815000€ | 4657€ |
2022-10-13 | 120 | RUE D ACHERES | 4 | 82 | 159 | 720100€ | 8782€ |
2021-06-29 | 14 | PAS ST NICOLAS | 4 | 116 | 304 | 715000€ | 6164€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DE L UNION | 3 | 65 | 252 | 480000€ | 7385€ |
2019-09-13 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 330000€ | 8684€ |
2020-05-20 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 337000€ | 8868€ |
2022-09-15 | 87 | RUE D ACHERES | 5 | 112 | 354 | 1231500€ | 10996€ |
2021-06-24 | 90 | RUE D ACHERES | 3 | 80 | 124 | 575000€ | 7188€ |
2022-12-20 | 124 | RUE D ACHERES | 3 | 53 | 293 | 625000€ | 11792€ |
2020-09-08 | 85 | RUE D ACHERES | 5 | 119 | 252 | 933300€ | 7843€ |
2021-07-29 | 22 | PAS ST NICOLAS | 4 | 76 | 266 | 650000€ | 8553€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 66 | 582 | 700000€ | 10606€ |
2020-05-19 | 117 | RUE D ACHERES | 4 | 108 | 218 | 779450€ | 7217€ |
2022-09-08 | 26 | PAS ST NICOLAS | 4 | 92 | 242 | 819800€ | 8911€ |
2021-09-30 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 51 | 39 | 304500€ | 5971€ |
2020-11-05 | 23 | RUE DE L UNION | 3 | 65 | 205 | 565115€ | 8694€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DU GROS MURGER | 2 | 39 | 299 | 450000€ | 11538€ |
2020-07-31 | 83 | RUE D ACHERES | 8 | 210 | 280 | 1615000€ | 7690€ |
2020-09-10 | 64 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 147 | 549 | 1084000€ | 7374€ |
2022-02-17 | 130 | RUE D ACHERES | 3 | 75 | 221 | 762000€ | 10160€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DU TIR | 4 | 78 | 0 | 485000€ | 6218€ |
2021-10-18 | 79 | RUE D ACHERES | 3 | 68 | 192 | 535000€ | 7868€ |
2023-06-14 | 21 | RUE DU TIR | 4 | 112 | 118 | 600000€ | 5357€ |
2021-09-30 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 46 | 0 | 421000€ | 9152€ |
2021-06-29 | 119 | RUE D ACHERES | 4 | 65 | 277 | 510000€ | 7846€ |
2022-07-19 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 87 | 118 | 764900€ | 8792€ |
2019-11-06 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 65 | 135 | 466667€ | 7179€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU TIR | 7 | 90 | 0 | 670000€ | 7444€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU TIR | 6 | 192 | 576 | 1046670€ | 5451€ |
2020-05-07 | 88 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 81 | 630000€ | 5727€ |
2019-05-06 | 4 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 50 | 196 | 605150€ | 12103€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 45 | 172 | 800000€ | 17778€ |
2023-04-11 | 16 | VLA HENRI JEANSON | 7 | 200 | 1273 | 1785000€ | 8925€ |
2021-02-01 | 90 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 80 | 131 | 552000€ | 6900€ |
2021-08-25 | 9001 | RUE DE L UNION | 3 | 40 | 169 | 400000€ | 10000€ |
2022-07-19 | 72 | RUE D ACHERES | 8 | 230 | 688 | 1539800€ | 6695€ |
2023-06-16 | 73 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 130 | 266 | 770000€ | 5923€ |
2021-06-11 | 83 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 67 | 204 | 380000€ | 5672€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 100 | 1297 | 1950000€ | 19500€ |
2019-09-30 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 73 | 470 | 600000€ | 8219€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 102 | 145 | 642200€ | 6296€ |
2021-03-30 | 31 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 124 | 382 | 815000€ | 6573€ |
2019-12-12 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 113 | 289 | 850000€ | 7522€ |
2023-02-06 | 65 | RUE D ACHERES | 5 | 149 | 0 | 1230000€ | 8255€ |
2021-01-08 | 65 | RUE D ACHERES | 6 | 160 | 0 | 1030000€ | 6438€ |
2022-01-28 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 114 | 300 | 685230€ | 6011€ |
2021-09-06 | 36 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 61 | 297 | 415500€ | 6811€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU GROS MURGER | 3 | 61 | 0 | 950000€ | 15574€ |
2021-10-07 | 24 | IMP GEORGES | 2 | 24 | 0 | 198200€ | 8258€ |
2020-04-27 | 68 | RUE D ACHERES | 3 | 56 | 105 | 535000€ | 9554€ |
2020-06-26 | 5 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 95 | 585 | 1190000€ | 12526€ |
2020-07-28 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 143 | 468 | 830000€ | 5804€ |
2021-02-12 | 30 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 89 | 160 | 480000€ | 5393€ |
2022-12-12 | 82 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 97 | 276 | 997100€ | 10279€ |
2022-04-22 | 131 | RUE D ACHERES | 4 | 103 | 285 | 756000€ | 7340€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DE L ENTENTE CORDIALE | 7 | 160 | 485 | 1284000€ | 8025€ |
2022-12-28 | 84 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 129 | 293 | 1106000€ | 8574€ |
2020-02-25 | 7 | IMP PIERRE CURIE | 3 | 50 | 135 | 487000€ | 9740€ |
2020-08-25 | 99 | RUE DU GROS MURGER | 6 | 146 | 503 | 936000€ | 6411€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES LOGES | 4 | 98 | 501 | 776000€ | 7918€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES LOGES | 4 | 66 | 104 | 713500€ | 10811€ |
2021-06-30 | 51 | RUE DU TIR | 5 | 76 | 280 | 700700€ | 9220€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 80 | 149 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1067 | 985000€ | 9206€ |
2022-08-31 | 90 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 112 | 581 | 1194400€ | 10664€ |
2023-01-19 | 14 | IMP GEORGES | 4 | 72 | 177 | 645000€ | 8958€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 84 | 154 | 410000€ | 4881€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DES LOGES | 5 | 110 | 314 | 1200000€ | 10909€ |
2022-01-26 | 2 | PAS DES PLANTES | 7 | 150 | 549 | 445000€ | 2967€ |
2021-04-19 | 2 | PAS D ACHERES | 4 | 75 | 120 | 680000€ | 9067€ |
2021-07-19 | 90 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 203 | 695 | 1140000€ | 5616€ |
2020-08-17 | 2 | PAS DES TRAVAILLEURS | 3 | 70 | 164 | 429151€ | 6131€ |
2020-02-14 | 90 | RUE DU GROS MURGER | 6 | 86 | 360 | 795000€ | 9244€ |
2021-07-15 | 90 | RUE DU GROS MURGER | 6 | 86 | 360 | 990000€ | 11512€ |
2020-08-26 | 4 | PAS D ACHERES | 3 | 45 | 69 | 374200€ | 8316€ |
2019-10-25 | 12 | PAS DU SOUVENIR | 4 | 51 | 209 | 752000€ | 14745€ |
2022-07-04 | 1 | RUE JEAN LUC | 3 | 73 | 558 | 1500000€ | 20548€ |
2023-03-24 | 2 | RUE JEAN LUC | 6 | 160 | 433 | 965000€ | 6031€ |
2020-07-03 | 51 | RUE D ACHERES | 5 | 169 | 380 | 1077000€ | 6373€ |
2022-07-29 | 5 | RUE JEAN LUC | 4 | 120 | 303 | 994050€ | 8284€ |
2021-07-07 | 98 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 99 | 125 | 747640€ | 7552€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE PUEBLA | 5 | 120 | 215 | 245000€ | 2042€ |
2023-02-15 | 69 | RUE DU TIR | 6 | 174 | 1085 | 1290000€ | 7414€ |
2021-09-28 | 100 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 118 | 236 | 777900€ | 6592€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DE PUEBLA | 6 | 128 | 490 | 1172250€ | 9158€ |
2023-05-09 | 48 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 110 | 248 | 1043300€ | 9485€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 144 | 323 | 980000€ | 6806€ |
2021-07-20 | 43 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 74 | 55 | 550000€ | 7432€ |
2019-10-31 | 46 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 78 | 288 | 930000€ | 11923€ |
2020-07-01 | 50 | RUE DU TIR | 4 | 93 | 250 | 680000€ | 7312€ |
2020-12-29 | 105 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 87 | 197 | 780000€ | 8966€ |
2021-01-26 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 320 | 467935€ | 9359€ |
2020-09-29 | 9 | PAS DES TRAVAILLEURS | 3 | 70 | 362 | 580000€ | 8286€ |
2021-12-14 | 21 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 109 | 385 | 962000€ | 8826€ |
2023-05-03 | 107 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 106 | 246 | 760000€ | 7170€ |
2020-05-15 | 75 | RUE DU TIR | 3 | 49 | 129 | 380200€ | 7759€ |
2022-09-30 | 1 | IMP ANDRE PAULETTE | 4 | 90 | 172 | 770000€ | 8556€ |
2020-05-20 | 13 | ALL DU BEL AIR | 3 | 75 | 282 | 620000€ | 8267€ |
2021-08-26 | 47 | RUE DES LOGES | 1 | 112 | 543 | 1285000€ | 11473€ |
2022-04-22 | 46 | RUE DE PUEBLA | 4 | 72 | 136 | 862200€ | 11975€ |
2020-12-16 | 7 | IMP ANDRE PAULETTE | 3 | 90 | 238 | 620000€ | 6889€ |
2020-06-16 | 104 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 118 | 325 | 829000€ | 7025€ |
2019-07-02 | 109 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 144 | 300 | 885450€ | 6149€ |
2022-05-11 | 20 | PAS DES TRAVAILLEURS | 3 | 72 | 290 | 580000€ | 8056€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU RENARD | 4 | 112 | 328 | 1083500€ | 9674€ |
2022-08-26 | 11 | RUE JEAN LUC | 7 | 206 | 291 | 1446540€ | 7022€ |
2022-08-24 | 77 | RUE DU TIR | 3 | 49 | 124 | 500000€ | 10204€ |
2023-03-22 | 79 | RUE DU TIR | 2 | 45 | 0 | 331200€ | 7360€ |
2021-09-30 | 81 | RUE DU TIR | 3 | 70 | 0 | 600000€ | 8571€ |
2019-11-14 | 4 | ALL CLAUDE BLANC | 4 | 136 | 493 | 701334€ | 5157€ |
2021-11-05 | 14 | RUE PAULINE KREUSCHER | 4 | 80 | 455 | 761188€ | 9515€ |
2022-10-10 | 5 | PL DU MARCHE | 5 | 160 | 132 | 933750€ | 5836€ |
2022-06-30 | 90 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 120 | 463 | 1045100€ | 8709€ |
2020-12-30 | 60 | RUE DES LOGES | 4 | 100 | 739 | 905000€ | 9050€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 58 | 226 | 1230000€ | 21207€ |
2022-07-22 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 120 | 231 | 970000€ | 8083€ |
2023-05-10 | 35 | RUE DE PUEBLA | 1 | 41 | 224 | 361540€ | 8818€ |
2022-02-08 | 8 | SQ JAMES D OKHUYSEN | 5 | 149 | 835 | 1250000€ | 8389€ |
2019-10-23 | 39 | RUE D ACHERES | 7 | 185 | 384 | 1014400€ | 5483€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DU RENARD | 3 | 101 | 199 | 813540€ | 8055€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU RENARD | 5 | 157 | 427 | 938000€ | 5975€ |
2022-10-21 | 7 | ALL CLAUDE BLANC | 3 | 70 | 210 | 743000€ | 10614€ |
2019-05-28 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 697000€ | 8936€ |
2021-01-19 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 785927€ | 10076€ |
2021-11-19 | 32 | ALL DU BEL AIR | 4 | 93 | 313 | 935000€ | 10054€ |
2022-06-07 | 9 | ALL CLAUDE BLANC | 4 | 75 | 650 | 757143€ | 10095€ |
2022-04-11 | 34 | ALL DU BEL AIR | 4 | 70 | 283 | 696800€ | 9954€ |
2020-08-31 | 6 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 75 | 184 | 800000€ | 10667€ |
2022-07-01 | 55 | RUE DE LA MUETTE | 7 | 158 | 715 | 1315000€ | 8323€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GEORGE CINQ | 5 | 104 | 199 | 683000€ | 6567€ |
2019-09-23 | 15 | RUE DU RENARD | 3 | 72 | 240 | 460000€ | 6389€ |
2020-05-18 | 72 | RUE DU TIR | 3 | 34 | 80 | 476800€ | 14024€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 100 | 463 | 850000€ | 8500€ |
2022-02-18 | 78 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 82 | 317 | 921820€ | 11242€ |
2021-06-11 | 54 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 689 | 1135000€ | 10134€ |
2022-05-10 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 110 | 226 | 830000€ | 7545€ |
2022-06-28 | 118 | RUE DU GROS MURGER | 4 | 76 | 297 | 580000€ | 7632€ |
2023-01-20 | 17 | RUE LAFFITTE | 4 | 96 | 237 | 860000€ | 8958€ |
2019-12-27 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 9 | 225 | 847 | 1260000€ | 5600€ |
2019-06-18 | 112 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 156 | 1106 | 968000€ | 6205€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DE LA MUETTE | 9 | 283 | 600 | 2168000€ | 7661€ |
2023-02-23 | 50 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 196 | 439 | 1300000€ | 6633€ |
2019-08-30 | 26 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 85 | 154 | 520000€ | 6118€ |
2020-09-14 | 116 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 89 | 400 | 719000€ | 8079€ |
2023-03-31 | 27 | RUE D ACHERES | 10 | 176 | 885 | 1400000€ | 7955€ |